Estimation théorique
Route de l’Aygala,26750 Châtillon Saint Jean (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Aygala,26750-Châtillon Saint Jean indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-Saint-Jean (26087), comprenant 1382 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-Saint-Jean (26087), comprenant 1382 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 5203 | CLERIVAUX | 2 | 100 | 830 | 105000€ | 1050€ |
2022-04-21 | 5200 | CLERIVAUX | 5 | 130 | 1700 | 400000€ | 3077€ |
2019-12-23 | 5204 | CLERIVAUX | 3 | 98 | 760 | 395000€ | 4031€ |
2022-09-02 | 1030 | RTE DU VIVARAIS | 7 | 211 | 690 | 350000€ | 1659€ |
2020-04-15 | 355 | CHE DU CHATEAUVIEUX | 4 | 92 | 700 | 92000€ | 1000€ |
2021-07-24 | 235 | CHE DE LA CHAPELLE | 1 | 140 | 840 | 220000€ | 1571€ |
2023-05-02 | 5327 | LES MOLHENS | 4 | 115 | 873 | 325000€ | 2826€ |
2020-10-09 | 5095 | LE CHATELARD | 6 | 140 | 855 | 250000€ | 1786€ |
2020-09-11 | 5330 | LES MOLHENS | 5 | 125 | 500 | 350000€ | 2800€ |
2021-12-16 | 935 | RTE DE PARNANS | 4 | 87 | 1354 | 268000€ | 3080€ |
2021-06-02 | 5087 | LE CHATELARD | 4 | 94 | 540 | 311140€ | 3310€ |
2022-09-02 | 5009 | CHATEAU-VIEUX | 2 | 40 | 26 | 62700€ | 1568€ |
2022-06-17 | 925 | RTE DES VIGNES | 5 | 70 | 1904 | 370000€ | 5286€ |
2022-06-11 | 360 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 149 | 1000 | 381130€ | 2558€ |
2020-12-29 | 90 | RUE COTE PARC | 5 | 100 | 490 | 189000€ | 1890€ |
2020-06-15 | 60 | RUE COTE PARC | 4 | 82 | 346 | 179357€ | 2187€ |
2021-12-17 | 3 | LOT LA VIGNERAIE | 3 | 97 | 941 | 289000€ | 2979€ |
2021-01-08 | 80 | RUE COTE PARC | 5 | 99 | 397 | 187110€ | 1890€ |
2021-01-22 | 315 | IMP DES MOLHENS | 6 | 156 | 381 | 103290€ | 662€ |
2020-06-22 | 70 | RUE COTE PARC | 4 | 82 | 375 | 172500€ | 2104€ |
2023-05-09 | 5013 | LEVANT-PLANCHATEL | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-30 | 305 | IMP DES MOLHENS | 3 | 90 | 378 | 161000€ | 1789€ |
2020-09-23 | 305 | IMP DES MOLHENS | 3 | 90 | 378 | 310000€ | 3444€ |
2020-03-09 | 175 | IMP DE SAINT IZIER | 4 | 120 | 500 | 335000€ | 2792€ |
2020-09-09 | 92 | RTE DES ANTONINS | 6 | 133 | 120 | 262920€ | 1977€ |
2019-05-22 | 8 | LOT LES TERRASSES DE CHATILLON | 3 | 90 | 901 | 210000€ | 2333€ |
2022-05-31 | 9 | LOT LES TERRASSES DE CHATILLON | 3 | 86 | 767 | 286300€ | 3329€ |
2020-06-18 | 75 | CHE BOIS DU CERF | 4 | 120 | 490 | 232000€ | 1933€ |
2020-05-05 | 40 | CHE BOIS DU CERF | 5 | 152 | 657 | 300000€ | 1974€ |
2023-06-22 | 9 | HAM DE LEVANT PLANCHATEL | 5 | 90 | 755 | 220000€ | 2444€ |
2021-01-22 | 190 | CHE DE CRETE | 2 | 60 | 440 | 30800€ | 513€ |
2019-10-31 | 75 | CHE DU STADE | 6 | 160 | 991 | 308891€ | 1931€ |
2019-07-04 | 222 | RTE DES ANTONINS | 4 | 170 | 118 | 245000€ | 1441€ |
2020-03-12 | 3 | TRA DES SABLONS | 4 | 93 | 543 | 80000€ | 860€ |
2022-05-11 | 60 | CHE DU STADE | 5 | 90 | 414 | 185000€ | 2056€ |
2023-01-11 | 5 | IMP DU PRE VERT | 6 | 131 | 827 | 308000€ | 2351€ |
2023-04-04 | 345 | RTE DES ANTONINS | 4 | 112 | 205 | 238000€ | 2125€ |
2023-06-09 | 235 | CHE DU STADE | 5 | 93 | 524 | 252500€ | 2715€ |
2020-11-27 | 115 | RUE DE L'INDUSTRIE | 5 | 215 | 425 | 282750€ | 1315€ |
2019-09-10 | 6 | IMP DU PRE VERT | 6 | 142 | 775 | 251800€ | 1773€ |
2021-07-02 | 5066 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 500 | 349900€ | 3683€ |
2019-07-18 | 795 | CHE DU STADE | 3 | 90 | 2301 | 131500€ | 1461€ |
2022-01-04 | 5063 | GOIFFARD | 4 | 118 | 1456 | 374550€ | 3174€ |
2021-07-02 | 580 | CHE DE CRETE | 7 | 227 | 960 | 630900€ | 2779€ |
2020-11-27 | 5035 | LE VILLAGE | 8 | 140 | 1180 | 275000€ | 1964€ |
2023-02-10 | 5000 | RUE DES BOULANGERIES | 5 | 131 | 107 | 228050€ | 1741€ |
2022-08-06 | 5057 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 98 | 196570€ | 2457€ |
2021-12-20 | 320 | CHE DU STADE | 5 | 103 | 600 | 145000€ | 1408€ |
2022-11-09 | 320 | CHE DU STADE | 5 | 103 | 591 | 315200€ | 3060€ |
2020-03-13 | 5013 | RUE DU VERCORS | 5 | 148 | 195 | 198000€ | 1338€ |
2019-09-17 | 130 | RUE DU GOGNARD | 5 | 97 | 0 | 184000€ | 1897€ |
2019-10-11 | 130 | RUE DU GOGNARD | 4 | 100 | 0 | 194150€ | 1942€ |
2020-12-18 | 235 | RUE DU VERCORS | 4 | 112 | 468 | 220000€ | 1964€ |
2022-03-24 | 97 | RUE DU GOGNARD | 3 | 75 | 210 | 177150€ | 2362€ |
2023-06-29 | 97 | RUE DU GOGNARD | 4 | 87 | 210 | 217150€ | 2496€ |
2023-06-30 | 100 | IMP DES PATURAGES | 4 | 80 | 164 | 224450€ | 2806€ |
2022-10-21 | 130 | IMP DES PATURAGES | 4 | 150 | 376 | 315000€ | 2100€ |
2020-09-18 | 7 | IMP DES CERNEAUX | 3 | 128 | 249 | 230000€ | 1797€ |
2021-11-22 | 3 | LOT LES JARDINS D'OCTAVEON | 4 | 90 | 633 | 212800€ | 2364€ |
2021-10-14 | 185 | RUE DU GOGNARD | 2 | 56 | 327 | 86000€ | 1536€ |
2021-01-28 | 4 | LOT LES JARDINS D'OCTAVEON | 4 | 89 | 589 | 222000€ | 2494€ |
2021-06-04 | 240 | RUE DU GOGNARD | 7 | 230 | 460 | 560300€ | 2436€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 95 | 756 | 163081€ | 1717€ |
2022-09-30 | 45 | IMP DU PLATANE | 6 | 140 | 1070 | 421500€ | 3011€ |
2022-09-30 | 1735 | CHE DES MORTIGUETTES | 7 | 198 | 1810 | 841750€ | 4251€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 84 | 329 | 143565€ | 1709€ |
2022-05-03 | 7 | LOT RES COTE SUD | 5 | 124 | 555 | 280150€ | 2259€ |
2023-03-28 | 16 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 84 | 306 | 147788€ | 1759€ |
2022-02-02 | 300 | CHE PIED DE LA COTTE | 6 | 162 | 2000 | 354085€ | 2186€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 84 | 185 | 143565€ | 1709€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DES JARDINS D'OCTAVEON | 4 | 91 | 505 | 233700€ | 2568€ |
2020-07-15 | 165 | CHE AUX MORILLES | 4 | 102 | 660 | 150000€ | 1471€ |
2023-02-20 | 180 | CHE DE LA CROIX HAUTE | 5 | 126 | 835 | 240000€ | 1905€ |
2022-04-05 | 5253 | LA CROIXMANE | 5 | 103 | 657 | 240000€ | 2330€ |
2023-04-24 | 9000 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 110 | 617 | 279550€ | 2541€ |
2023-06-16 | 5095 | LES LUTS | 4 | 114 | 754 | 253900€ | 2227€ |
2020-08-31 | 5097 | LA CROIXMANE | 5 | 109 | 757 | 280000€ | 2569€ |
2020-02-18 | 165 | CHE PORTIOU | 5 | 125 | 254 | 98000€ | 784€ |
2020-10-01 | 195 | CHE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 119 | 2500 | 331550€ | 2786€ |
2020-04-09 | 23 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 103 | 843 | 214880€ | 2086€ |
2021-07-19 | 5 | IMP DES LUTS | 5 | 85 | 634 | 183000€ | 2153€ |
2019-08-09 | 150 | CHE COTTE SAUVIE | 4 | 141 | 1126 | 270000€ | 1915€ |
2020-09-11 | 235 | CHE DE LA COTE ROUSSE | 4 | 140 | 430 | 246950€ | 1764€ |
2022-07-01 | 260 | CHE PORTIOU | 4 | 116 | 1070 | 381590€ | 3290€ |
2021-04-26 | 7 | IMP DES LUTS | 5 | 88 | 800 | 204000€ | 2318€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 917 | 237067€ | 2371€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 184 | 787 | 246000€ | 1337€ |
2020-12-02 | 11 | IMP DES LUTS | 5 | 90 | 710 | 225700€ | 2508€ |
2022-06-15 | 11 | IMP DES LUTS | 5 | 90 | 710 | 268750€ | 2986€ |
2022-11-04 | 110 | CHE DES FOSSILES | 4 | 90 | 1133 | 273000€ | 3033€ |
2019-12-23 | 1750 | RTE DE Z AIN | 5 | 136 | 855 | 215000€ | 1581€ |
2022-03-14 | 1750 | RTE DE Z AIN | 5 | 136 | 855 | 668000€ | 4912€ |
2020-05-27 | 515 | CHE DU BOIS DES FOURCHES | 4 | 120 | 3488 | 229000€ | 1908€ |
2022-08-18 | 5163 | LA PIERRELA | 3 | 120 | 894 | 397000€ | 3308€ |
2023-01-16 | 2 | CHE DES FOSSILES | 4 | 112 | 675 | 522500€ | 4665€ |
2019-09-06 | 40 | CHE DES PEPINIERES | 5 | 160 | 1016 | 216400€ | 1353€ |
2021-12-02 | 140 | CHE DES MORTIGUETTES | 8 | 198 | 500 | 340000€ | 1717€ |
2022-11-05 | 1010 | RTE D 52 | 4 | 120 | 11617 | 75000€ | 625€ |
2021-06-18 | 1745 | RTE DE Z AIN | 5 | 126 | 1600 | 410000€ | 3254€ |
2020-03-09 | 5155 | LA COTTE ROUSSE | 3 | 117 | 565 | 320000€ | 2735€ |
2023-01-14 | 705 | RTE D 52 | 3 | 104 | 908 | 160000€ | 1538€ |
2021-06-10 | 965 | RTE D 52 | 5 | 106 | 500 | 225750€ | 2130€ |
2019-11-20 | 360 | CHE GABRIEL | 3 | 150 | 700 | 346000€ | 2307€ |
2022-02-03 | 45 | CHE DES SABLES | 5 | 130 | 917 | 479170€ | 3686€ |
2020-05-29 | 5080 | LES TEPPES | 4 | 133 | 614 | 275000€ | 2068€ |
2022-03-31 | 470 | RTE LE HAUT DES FAYOLLES | 6 | 153 | 500 | 473900€ | 3097€ |
2020-03-12 | 195 | MTE DE LA ROCHETTE | 4 | 162 | 1720 | 170000€ | 1049€ |
2021-04-22 | 1145 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 66 | 1000 | 55000€ | 833€ |
2021-05-20 | 985 | RTE DE PEROUX | 6 | 134 | 240 | 105000€ | 784€ |
2019-12-30 | 355 | CHE DU LUTHIER | 5 | 178 | 900 | 476600€ | 2678€ |
2022-12-29 | 5088 | LOMBRET | 6 | 101 | 3000 | 364000€ | 3604€ |
2022-04-06 | 565 | RTE DE LA SAVASSE | 4 | 84 | 4730 | 150000€ | 1786€ |
2021-11-05 | 260 | CHE DES COTEAUX | 6 | 213 | 1000 | 642750€ | 3018€ |
2022-06-09 | 3345 | MTE DU CLOS | 3 | 78 | 736 | 85000€ | 1090€ |
2021-01-25 | 25 | IMP DES CENTAUREES | 7 | 200 | 422 | 307600€ | 1538€ |
2019-12-19 | 315 | CHE DES COTEAUX | 5 | 167 | 0 | 85000€ | 509€ |
2020-11-12 | 315 | CHE DES COTEAUX | 5 | 167 | 566 | 545000€ | 3263€ |
2021-09-15 | 315 | CHE DES COTEAUX | 5 | 167 | 566 | 642700€ | 3849€ |
2022-12-13 | 360 | CHE DE RAVAISON | 4 | 103 | 0 | 255700€ | 2483€ |
2022-05-30 | 340 | CHE DE RAVAISON | 7 | 128 | 1092 | 315000€ | 2461€ |
2023-01-11 | 340 | CHE DE RAVAISON | 7 | 128 | 1000 | 329000€ | 2570€ |
2021-03-15 | 1150 | CHE PRE DU MULET | 6 | 134 | 2400 | 320000€ | 2388€ |
2020-05-29 | 390 | CHE DES CLOS | 4 | 101 | 814 | 276000€ | 2733€ |
2022-07-11 | 630 | CHE DU REPLAT | 4 | 120 | 800 | 230000€ | 1917€ |
2021-04-15 | 1 | CLOS SAINT VICTOR | 7 | 145 | 1037 | 304000€ | 2097€ |
2019-08-20 | 1 | CLOS SAINT VICTOR | 7 | 145 | 1037 | 306000€ | 2110€ |
2021-04-15 | 115 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 106 | 4386 | 250000€ | 2358€ |
2020-05-25 | 475 | CHE DE LOUFAUT | 4 | 122 | 667 | 373000€ | 3057€ |
2020-03-10 | 125 | RUE DU PRE VERNIN | 5 | 142 | 835 | 122500€ | 863€ |
2023-04-27 | 110 | CHE DE BUFFEVENT | 4 | 110 | 538 | 466340€ | 4239€ |
2022-06-07 | 6 | CLOS SAINT VICTOR | 5 | 124 | 932 | 475000€ | 3831€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU PRE VERNIN | 6 | 120 | 840 | 352000€ | 2933€ |
2022-01-04 | 39 | CHE DE MERLES | 2 | 60 | 1686 | 118500€ | 1975€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DU PRE VERNIN | 4 | 85 | 753 | 249550€ | 2936€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DES NOYERS | 4 | 119 | 0 | 221000€ | 1857€ |
2019-12-04 | 305 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 41 | 70000€ | 1094€ |
2022-06-01 | 135 | CHE DES CLOS | 5 | 201 | 1000 | 534800€ | 2661€ |
2022-04-26 | 6 | LES PRAIRIES | 4 | 125 | 1000 | 345000€ | 2760€ |
2022-09-01 | 670 | RTE DE CHATILLON SAINT JEAN | 3 | 96 | 677 | 453500€ | 4724€ |
2020-06-04 | 100 | CHE DE MERLES | 6 | 139 | 0 | 321750€ | 2315€ |
2021-04-01 | 5208 | LA CITADELLE | 6 | 197 | 1000 | 500000€ | 2538€ |
2022-09-09 | 405 | RTE DES CRETES | 8 | 176 | 350 | 408500€ | 2321€ |
2021-02-10 | 110 | RUE DE LA VIALE | 5 | 130 | 1197 | 312874€ | 2407€ |
2020-05-26 | 1055 | RTE DU BOURG | 6 | 151 | 500 | 380000€ | 2517€ |
2019-11-22 | 1855 | RTE DU SERVOUIN | 5 | 126 | 369 | 130000€ | 1032€ |
2019-11-22 | 1875 | RTE DU SERVOUIN | 3 | 85 | 341 | 70000€ | 824€ |
2021-05-25 | 120 | RTE DE LA BATIE | 5 | 116 | 1000 | 338140€ | 2915€ |
2020-05-29 | 18 | LOT LA NOYERAIE | 4 | 101 | 808 | 97000€ | 960€ |
2023-03-08 | 3275 | RTE DEPARTEMENTALE DAUPHINOISE | 3 | 150 | 422 | 172000€ | 1147€ |
2020-06-29 | 5039 | LES SABLES | 11 | 300 | 800 | 420390€ | 1401€ |